房产赠与的税费有哪些

房产赠与的税费有哪些

 

1、夫妻之间房产赠与过户费用:

 

在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

 

2、直系亲属房产赠与过户费用:

 

父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到住房保障局办理过户手续,契税:3%的房款,测绘费:1.36/平米,权属登记费及取证费:150元,公证费:0.3%的房款。不过过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

 

 

 

法律依据:《房屋登记办法》

 

第八十六条

 

房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: ()登记申请书; ()申请人的身份证明; ()房屋所有权证书; ()宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; ()证明房屋所有权发生转移的材料; ()其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

 

 
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